Bezwaren Torensteepolderplannen ongerond en niet-ontvankelijk verklaard
De Raad van Staten heeft vanochtend besloten dat de omstreden woningbouwplannen in de Torensteepolder in Numansdorp doorgang kunnen vinden.
De gehele uitspraak vind u hier.
Hiermee staat het de ontwikkelaar, Midstate, vrij om met de voorbereidingen voor de aanleg van de nieuwe ontsluitingsweg en de bouw van de eerste van de 176 woningen te beginnen.
Diverse belanghebbenden dienden voor de tweede keer hun bezwaren in tegen het aangepaste bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan ‘Torensteepolder 2015’ kreeg in de gemeenteraad van Cromstrijen slechts de tegenstem van de PvdA en het CDA-raadslid Koos Oostveen.
Torensteepolder mag worden volgebouwd met woningen
De kogel is door de kerk: de 176 woningen, die projectontwikkelaar Midstate wil bouwen in de Torensteepolder ten zuiden van Numansdorp, mogen gebouwd worden. Dat heeft de Raad van State zojuist besloten.
Meerdere partijen dienden de afgelopen jaren al een bezwaar in tegen de komst van een woonpolder aan de rand van Numansdorp. Onder hen zijn de stichting Groen en Leefbaar Hoeksche Waard Zuid en de eigenaren van het terrein van de voormalig houthanden ’t Hooft & Van Prooij, die graag zelf op de grond willen bouwen. Daarnaast strijdt een aantal inwoners tegen het plan omdat er een ontsluitende weg naar de Torenstee moet worden aangelegd.
De Raad van State veegde het eerste plan van de gemeente Cromstrijen voor bebouwing van de polder in 2014 resoluut van tafel. Cromstrijen paste daarop de plannen aan en waagde onlangs een nieuwe poging bij het hoogste rechtsorgaan. Die verklaarde de bezwaren ongegrond en niet-ontvankelijk.
Woonwijk Torensteepolder Numansdorp mag er toch komen
RvS: Woonwijk Torensteepolder mag er komen
Al sinds 2009 is er gesteggel over de woonwijk. Omwonenden zien de wijk niet zitten, omdat onder meer de ontsluitingsweg langs hun huizen komt en ze hun weidse uitzicht over de polder kwijt zijn. Volgens de bewoners is er in verstedelijk gebied genoeg ruimte voor de wijk.
Opvallend
De Raad van State oordeelt nu dat de argumenten van de bewoners ongegrond zijn. De gemeente heeft in het bestemmingsplan voor de woonwijk zorgvuldig de belangen van alle partijen afgewogen.
De raad zei in 2014 echter nog dat de bewoners gelijk hadden. De gemeente Cromstrijen, waar Numansdorp ondervalt, wilde de plannen toch doorzetten en stapte opnieuw naar de Raad van State. Dit keer dus met succes.
‘Teleurstellend’
Een van de Numansdorpers die het besluit van de gemeente aanvocht voor de hoogste bestuursrechter is de heer Zeilstra. Hij woont straks pal aan de ontsluitingsweg naar de nieuwe woonwijk. Die komt 20 meter van zijn achtertuin te liggen. “Dit is een overwinning voor de gemeente”, laat de teleurgestelde bewoner weten.
Hoewel hij niet tegen de uitspraak van de raad in beroep kan, sluit Zeilstra niet uit dat hij nog bezwaar aantekent tegen de omgevingsvergunningen die de projectontwikkelaar zal aanvragen. “Ik ben er nog niet klaar mee.”
Verhuizen
Ook de heer Blok noemt de uitspraak een “grote teleurstelling”. Zijn achtertuin grenst straks direct aan de nieuwe woonwijk. Hij overweegt zelfs zijn huis te koop te zetten.
“Dit is niet waarvoor ik 25 jaar geleden dit huis heb gekocht. Ik wilde uitzicht op de polder, maar straks kijk in tegen een woonwijk aan. Ik vind het moeilijk te accepteren, maar we hebben sinds 2009 wel alle wegen bewandeld.”
‘Positieve uitspraak’
Wethouder Bas Boelhouwers van Cromstrijen laat weten ‘erg tevreden te zijn met de positieve uitspraak’. “Met dit plan gaan wij een mooie nieuwe woonwijk realiseren met 176 woningen voor jong en oud.”